山西國際電力集團房地產開發(fā)有限公司

長風項目（格盟金融城）建設工程

項目管理服務補遺文件

1.    招標文件第15頁“20.1.1投標書正文統(tǒng)一采用仿宋體小三字體進行編寫”，請問投標文件格式中第五章附表算作正文部分嗎？可以采用其他字體式樣和大小？

答：除項目管理服務實施方案使用小三號字休外，其余部分可以使用其他字號。

2.    招標文件第27頁“要求正式開工后，要求常駐現場的主要技術、業(yè)務人員不得少于25人，高峰期不少于55人?！痹谕稑宋募校欠裥鑼㈩A期派駐的所有員工（55人）一一列出，并提供人員簡歷表？

答：列出各專業(yè)主要技術人員，預期派駐的其余人員應設定相應要求與標準。

3.    招標文件第62頁與第63頁“注：附人員的身份證、職稱證、畢業(yè)證、資格證、注冊證等”、“附資格證書、職稱證書”，所附的證書能否統(tǒng)一要求？

答：以第62頁為準。

4.    招標文件第74頁“標包”指的是什么？本項目不是一個標段嗎？“七、商務與技術偏差表”，投標單位如沒有偏差可否不填此表？如需要填報，招標要求具體是什么？

答：如無偏差，在技術偏差表中填寫“無偏差”;如有偏差，在技術偏差表中詳細填寫偏差內容。

5.  招標文件第76頁“九、履約保函”前附表說明在中標通知書15個工作日內提交，開標時就需要提供嗎？

答：不需要

6.“商務部分”“資格審查資料”“技術部分”組成一本投標文件還是分開制作裝訂？

答：投標文件由商務部分和技術部分兩部分組成，要求這兩個部分裝訂成一冊，正本和副本單獨密封，然后再封在一個外包裝里。

7.    招標文件“商務部分”61-65與“技術部分”83-87頁內容一樣，是否需要提供重復的標書內容？

答：需要。

 8、 招標文件提到“從事工程項目管理的專業(yè)技術人員，應當具有至少一項國家注冊執(zhí)業(yè)資格或中級及以上技術職稱”， “常駐現場且專業(yè)人員應有本專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格和中級及以上職稱”，兩處不一致，以何為準？

答：從事工程項目管理的專業(yè)技術人員，應當具有至少一項相關專業(yè)國家注冊執(zhí)業(yè)資格或中級及以上技術職稱。

 9、招標文件提到的綠色建筑標準，為幾星級？招標是否有明確要求？

答：綠色建筑三星標準。

10、合同條款中提到委托的工程造價單位，是否是全過程的造價管理？能否明確其具體服務范圍的設想。

答: 尚未確定。按照全過程和非全過程分別考慮。 

11、“協(xié)助甲方完成招商、營銷、物業(yè)、酒店等事項的基礎工作”。能否具體描述此部分雙方工作內容？

答:需要具有一定專業(yè)知識和經驗的人員協(xié)助完成。

12、招標代理機構是由投標人完成，還是另行委托？

答：另行委托。

13、 是否另行委托前期功能策劃的咨詢單位？

答：目前該項目修建性詳細規(guī)劃已報市規(guī)劃局，進入審批程序。

14、“在招標人領導下完成有關建設、規(guī)劃、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、排水、排污、交通、消防、供水、供電、供暖、煤氣、通訊、園林、人防等審查報批手續(xù)”。是招標人負責、投標人配合？還是投標人負責、招標人配合？

答：具體工作由投標人完成，關系協(xié)調以招標人為主，投標人應積極配合。

15、投標人的現場辦公場所是由招標人免費提供？還是投標人自行考慮？

答：由招標人或其他第三方負擔。

16、“對重要實施方案，包括新技術、新工藝、新材料、新設備等方案（含燃氣三聯供技術、中污水技術、太陽能發(fā)電技術等）進行可行性研究，并對其可能帶來的開發(fā)風險進行預測、分析、評估和處理，綜合論證后形成結論，供招標人決策”。類似論證會所外聘專家，是由投標人在本次報價中考慮，還是以后由招標人現場支付？

答：由招標人或其他第三方現場支付。

中招康泰項目管理有限公司

                                                                                                                                            二O一一年十二月廿三日

請各投標單位收到后務必于24小時內，簽字并蓋章后掃描發(fā)郵件至zzkt03@sina.com，望各投標單位配合！